Sanierung & Renovierung München

Alles aus einer Hand

Komplettsanierung in München – wir koordinieren alles

Sanierungen und Renovierungen erfordern das Zusammenspiel vieler Gewerke. Wer verschiedene Handwerker einzeln koordiniert, verliert schnell den Überblick – und zahlt oft drauf.

Wir übernehmen die komplette Koordination aller Gewerke in München – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Ein Ansprechpartner, ein verbindlicher Zeitplan, ein transparentes Angebot.

ab 900 € (m² Wohnfläche)

Altbausanierung und Kernsanierung
Wohnungsmodernisierung
Schlüsselfertige Übergabe
Koordination aller Gewerke
Energetische Sanierungsmaßnahmen
Transparente Kostenkontrolle

Hinweis: Bei bestimmten baulichen Maßnahmen (z. B. Wanddurchbrüche, Dachveränderungen) können Baugenehmigungen erforderlich sein. Wir klären das gemeinsam mit Ihnen und den zuständigen Behörden.

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Entscheidungshilfe

Renovierung, Sanierung oder Modernisierung – was brauchen Sie?

Die Begriffe werden oft synonym verwendet, meinen aber unterschiedliche Dinge – wichtig für die richtige Planung Ihres Projekts.

Renovierung

Optische Verschönerung ohne vorliegenden Mangel: Streichen, Tapezieren, neue Bodenbeläge. Verbessert das Wohngefühl, ist aber nicht zwingend notwendig.

Sanierung

Behebung von Schäden oder Mängeln, Wiederherstellung des ursprünglichen baulichen Zustands – etwa bei defekter Elektrik, Feuchteschäden oder einsturzgefährdeten Bauteilen.

Modernisierung

Verbesserung einer intakten Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand, häufig energetisch (Dämmung, neue Fenster) – auch ohne dass ein Schaden vorliegt.

Unser Ablauf

Von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe

01

Bestandsaufnahme

Wir besichtigen das Objekt, dokumentieren den Ist-Zustand und ermitteln den genauen Sanierungsbedarf – kostenlos und unverbindlich.

02

Transparentes Angebot

Sie erhalten ein detailliertes Leistungsverzeichnis mit klaren Preisen – keine Überraschungen bei der Abrechnung.

03

Koordinierte Ausführung

Wir koordinieren alle Gewerke – Abbruch, Trockenbau, Elektrik, Sanitär, Maler, Boden – nach einem verbindlichen Zeitplan.

04

Schlüsselfertige Übergabe

Abnahme mit Qualitätsprüfung, Übergabe sämtlicher Dokumente und Gewährleistungsunterlagen – pünktlich und sauber.

Werterhalt & Qualität

Sanierung als Investition in Ihre Immobilie

Eine professionell durchgeführte Sanierung steigert den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig, verbessert die Wohnqualität und kann Energiekosten langfristig senken. Wir setzen auf hochwertige Materialien und normgerechte Ausführung.

Alle Sanierungs- und Renovierungsarbeiten werden gemäß den anerkannten Regeln der Technik und den geltenden Normen ausgeführt. Garantie auf alle Gewerke inklusive.

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Sinisa Dragicevic, Inhaber SD Renovierung München

Wer steht dahinter

Ein Name, eine Verantwortung

Hinter diesen Empfehlungen steht Sinisa Dragicevic – seit dem 02.10.2018 als Handwerksbetrieb (Betriebs-Nr. 7169918) bei der Handwerkskammer für München und Oberbayern eingetragen. Kein anonymes Callcenter: Sie sprechen mit denselben Personen, die Ihr Sanierungsprojekt von Anfang bis Ende koordinieren.

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Häufige Fragen

Fragen zu Sanierung & Renovierung in München

Renovierung bezeichnet kosmetische Verbesserungen (Streichen, Tapezieren, Bodenbeläge), unabhängig davon, ob ein Mangel vorliegt. Sanierung dient der Beseitigung von Schäden oder Mängeln und der Wiederherstellung des baulichen Zustands (Elektrik, Sanitär, Dämmung, Statik). Modernisierung wiederum bringt eine intakte Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand, etwa energetisch – auch ohne vorliegenden Schaden. Wir beraten Sie, welche Maßnahmen für Ihr Objekt sinnvoll sind.

Reine Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in der Regel genehmigungsfrei. Genehmigungspflichtig werden Maßnahmen meist erst bei Eingriffen in tragende Strukturen, bei Wanddurchbrüchen, Nutzungsänderungen oder Dachveränderungen. Wir klären für Sie, welche Genehmigungen für Ihr konkretes Projekt erforderlich sind.

Je nach Umfang und Zustand der Immobilie liegt eine Komplettsanierung in München in der Regel zwischen 900 € – 1.900 €. Den genauen Preis erstellen wir nach einer kostenlosen Bestandsaufnahme vor Ort.

Eine Kernsanierung einer Wohnung dauert je nach Umfang meist mehrere Wochen bis wenige Monate. Wesentliche Faktoren sind die Anzahl der betroffenen Gewerke, Trocknungszeiten (z. B. von Estrich) und eventuelle Genehmigungsverfahren. Wir erstellen Ihnen vorab einen verbindlichen Zeitplan.

Energetische Maßnahmen wie Dämmung oder neue Fenster senken die Heizkosten dauerhaft und werden über BAFA/KfW-Programme gefördert. Die Wirtschaftlichkeit hängt vom Ausgangszustand der Immobilie und dem Förderumfang ab – wir beraten Sie dazu im Erstgespräch.